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公司购买房子要交房产税?土地使用税吗?

来源:财务社区   时间:2021/10/17 15:06:04   浏览量:956次


摘要:公司购买房子要交房产税?土地使用税吗?以公司的名义购买房子,每年要交房产税吗?还有土地使用税吗?公司购买房子需要交哪些税,怎么计算?土地使用税和房产税多久交一次?怎么交?房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

 

以公司的名义购买房子,每年要交房产税 ,土地使用税。

1、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征的,税率为1.2%

2、另一种是按房产出租的租金收入计征的,税率为12%

土地使用税是根据房屋所在地土地登记的定额税额*土地使用面积
一般税务会帮您核定的 您填表就好了。

 

公司买的房要交土地使用税,前提是拥有土地使用证,城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

 

一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法,所以,买商品房要每年交土地使用税,需要按土地证上的面积来缴纳土地使用税。

 

土地使用税是以城镇土地为征收对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。目前,企业只要有属于自己的房屋(企业产权房),都要按规定交纳土地使用税。土地使用税采用定额税率,根据土地的级别,按房屋所占用的土地面积,每平方米/年交税额(元)计算,每年交纳一次。

 



 

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